Raum für Unternehmen, Wohnen und neue Perspektiven
Mit Langenbrücken West entwickelt die Gemeinde Bad Schönborn am westlichen Ortsrand von Langenbrücken ein neues Quartier mit einer Gesamtfläche von rund 42 Hektar.
Im ersten Schritt entstehen neue Gewerbeflächen in Bad Schönborn. Perspektivisch ist auch Wohnraum vorgesehen. Das Gebiet wird schrittweise entwickelt und bietet Raum für unterschiedliche Nutzungen.
Aktuell steht die Entwicklung des ersten Bauabschnitts des Gewerbegebiets im Mittelpunkt.
Gewerbegebiet Langenbrücken West
Hier entsteht Ihr nächster Standort
Mit dem neuen Gewerbegebiet Langenbrücken West schafft die Gemeinde Bad Schönborn attraktive Flächen für Unternehmen.
Der erste Bauabschnitt umfasst insgesamt rund 14 Hektar. Zunächst wird der BA 1a mit rund 10,3 Hektar entwickelt. Der BA 1b mit rund 3,7 Hektar soll anschließend folgen.
Ein besonderer Vorteil sind die flexiblen Grundstückszuschnitte: Die Gewerbeflächen können individuell an unterschiedliche betriebliche Anforderungen angepasst werden.
Im Video erhalten Sie einen Einblick in den neuen Gewerbestandort Langenbrücken West und seine Entwicklung.
Langenbrücken West auf einen Blick
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Gewerbefläche |
1. Bauabschnitt rund 14 ha, davon BA 1a rund 10,3 ha und BA 1b rund 3,7 ha |
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Grundstücksgrößen |
flexibel und individuell anpassbar |
| Erschließung BA 1a | Baubeginn voraussichtlich Q3/2027, Fertigstellung voraussichtlich Q3/2028 |
| Baubeginn für Unternehmen | ab 2028 |
| Verkehrsanbindung | geplante Anbindung an die K 3575, A5 ca. 5 km, A6 ca. 9 km |
| ÖPNV | Bahnhof Bad Schönborn Süd mit S-Bahn- und Regionalverkehr, KVV und VRN |
| Gewerbesteuerhebesatz | 360 v. H. |
| Städte | Heidelberg ca. 24 km, Karlsruhe ca. 30 km, Mannheim ca. 42 km |
| Flughäfen | Baden Airpark ca. 73 km, Frankfurt ca. 112 km, Stuttgart ca. 114 km |
| Binnenschiffhäfen | Speyer ca. 32 km, Germersheim ca. 37 km |
Wirtschaftsstandort Bad Schönborn
Bad Schönborn liegt am Schnittpunkt zwischen der Technologieregion Karlsruhe und der Metropolregion Rhein-Neckar. Global Player, traditionelle Handwerksbetriebe, innovative Dienstleister und ein modernes Gesundheitswesen prägen den Wirtschaftsstandort.
Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten im produzierenden Gewerbe, Handel, Verkehr, Gastgewerbe und in sonstigen Dienstleistungen.
Leben und arbeiten in Bad Schönborn
Bad Schönborn zählt 13.907 Einwohner (Stand 30.06.2026).
Schulen und Kindertagesstätten, Vereine und Sportanlagen sowie ein familienfreundliches und kulturelles Angebot gehören zur Infrastruktur der Gemeinde. Die beiden Ortsteile Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim bieten zudem einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Zusammen mit den angrenzenden Gemeinden Kronau, Östringen und Ubstadt-Weiher ergibt sich innerhalb weniger Kilometer ein Einwohnerpotenzial von rund 48.000 Menschen.
Nachhaltig entwickelt
Bei der Entwicklung von Langenbrücken West werden auch Möglichkeiten einer nachhaltigen Energieversorgung berücksichtigt.
Nach aktuellem Konzept wird eine Kombination verschiedener Energiequellen einschließlich Geothermie und Seethermie angestrebt.
Informationen für Unternehmen
Gewerbeflächen- und Ansiedlungskonzept
Das Gewerbeflächen- und Ansiedlungskonzept definiert die Ziele der Gemeinde, die gewünschten Branchen sowie die Kriterien für die Vergabe der Gewerbeflächen.
Gewerbeflächen- und Ansiedlungskonzept (PDF herunterladen)
Flyer „Langenbrücken West“
Die wichtigsten Informationen zum Standort und zum Gewerbegebiet sind im Flyer kompakt zusammengefasst.
Flyer "Langenbrücken West" (PDF herunterladen)
Planung und Entwicklung
Das Plangebiet Langenbrücken West umfasst insgesamt rund 42 Hektar und liegt zwischen der Kreisstraße Kronau-Weiher (K 3575) und dem westlichen Ortsrand von Langenbrücken. Im Norden wird die Fläche durch den Holzmüllerrichtweg begrenzt, im Süden durch die Gemarkungsgrenze Stettfeld.
Im Rahmen eines Ideenwettbewerbs wurden von verschiedenen Planungsbüros unterschiedliche Entwürfe für die Entwicklung des neuen Quartiers erarbeitet. Für die weitere Bearbeitung des Konzepts wurde Wick und Partner, heute Studio Stadtlandschaften aus Stuttgart, ausgewählt.
Für den ersten Bauabschnitt des Gewerbegebiets fasste der Gemeinderat im Dezember 2024 den Aufstellungsbeschluss. Dieser wurde zwischenzeitlich in die Bauabschnitte BA 1a und BA 1b untergliedert. Zunächst soll der BA 1a mit rund 10,3 Hektar entwickelt werden, anschließend der BA 1b mit rund 3,7 Hektar.
Nach aktuellem Terminplan soll mit der Erschließung des BA 1a voraussichtlich im dritten Quartal 2027 begonnen werden. Die Fertigstellung der Erschließung ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen.
Aktueller Planungsstand
Städtebauliches Konzept Langenbrücken West – 1. Abschnitt Süd, Stand 25.08.2026 (Zwischenstand/Vorschlag)
Städtebauliches Konzept (PDF herunterladen)
Beschluss aus der Gemeinderatssitzung vom 29. Juli 2025
